A empresa - A Turner Broadcasting System, Inc. (TBS, Inc.), uma empresa do grupo Time Warner, é uma das principais produtoras de notícias e entretenimento em todo o mundo e é a empresa líder no suprimento de programações para a indústria de TV a cabo. Além dessas atividades, tem também participações em esportes profissionais e no mercado imobiliário, empregando mais de 8.000 pessoas.
A situação inicial - A Turner International do Brasil estava localizada na Torre Norte, no complexo CENU, região da Marginal Pinheiros, São Paulo, ocupando aproximadamente 650 m² de escritório. Devido à necessidade de crescimento de seu negócio, a Turner precisava dobrar o espaço físico mantendo o mesmo padrão de escritório na mesma região, porém aumentando em no máximo 30% os seus custos de ocupação.
Os resultados obtidos - Ao invés de buscar e comparar alternativas de espaços comerciais sozinha, a Turner confiou esta tarefa à Ocupantes. O trabalho foi completo. Além de indentificar as opções de escritórios, foram realizadas análises financeiras comparativas, desenvolvimento de estratégias, negociação junto aos proprietários e acompanhamento dos trabalhos dos advogados e arquitetos. Assim foi possível dar à Turner uma solução integrada que acelerou o processo interno de aprovação, reduzindo o ciclo da transação imobiliária ao máximo e, consequentemente, o tempo dos executivos da Turner em um processo non-core.
A Ocupantes não somente teve sucesso em negociar condições comerciais favoráveis para a Turner, mas também em assegurar que todas as suas necessidades técnicas fossem atendidas (por exemplo, espaço para depósitos no subsolo e conectividade com a antena de comunicação, já existente na Torre Norte). Para concluir, a Ocupantes assessorou o cliente no processo de escolha da empresa que realizou, de forma competente, a mudança do escritório, para o 12º andar da Torre Oeste, no CENU, São Paulo.
"Serviço extraordinário, melhor experiência na América Latina. Não poderia ter sido melhor.”
Vice Presidente de Real Estate Corporate Services. |
